Krystalgade 23

Villa · 64 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 169 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.755 kr/m².1.140.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 347% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Lille grund til villaKun 169 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.350.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 290.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2021jun.Ejerskifte290.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kyradservej 17B 8700 Horsens	67 m²	455 m	20-04-2024	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Østergade 17A 8700 Horsens	65 m²	856 m	28-09-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Voldgade 41 8700 Horsens	67 m²	750 m	19-01-2025	1.370.000 kr.	20.448 kr./m²
Åvej 16, Hammersholm 8700 Horsens	63 m²	1,1 km	06-05-2026	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Honoresvej 15 8700 Horsens	67 m²	836 m	30-04-2024	1.025.000 kr.	15.299 kr./m²
Borgmestervej 34 8700 Horsens	71 m²	712 m	25-02-2024	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Løvhøjsvej 4 8700 Horsens	58 m²	974 m	30-01-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Borgmestervej 25 8700 Horsens	74 m²	522 m	10-09-2026	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Viborgvej 29B 8700 Horsens	72 m²	860 m	05-09-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Grønnegade 23 8700 Horsens	72 m²	1,1 km	26-02-2026	895.000 kr.	12.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu