Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kullavej 8

Fritidshus · 223 m² · bygget 1918

Om boligen

Fritidshus på 223 m², grund på 1.363 m², 9 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
14.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.794 kr/m².11.814.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.277.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,65 pct. siden okt. 1995
740k3,8M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202415. okt. 19951.275.000 kr.I dag · vores estimat9.277.513 kr.Markedet · 1992740.137 kr.Markedet · 19931.299.644 kr.Markedet · 19941.093.815 kr.Markedet · 19951.194.611 kr.Markedet · 19961.841.980 kr.Markedet · 19971.706.396 kr.Markedet · 19981.577.056 kr.Markedet · 19992.168.006 kr.Markedet · 20002.241.150 kr.Markedet · 20012.889.634 kr.Markedet · 20022.723.945 kr.Markedet · 20033.498.201 kr.Markedet · 20044.695.488 kr.Markedet · 20054.405.365 kr.Markedet · 20067.138.676 kr.Markedet · 20076.095.259 kr.Markedet · 20087.574.195 kr.Markedet · 20094.601.605 kr.Markedet · 20106.546.611 kr.Markedet · 20114.554.998 kr.Markedet · 20125.078.156 kr.Markedet · 20133.520.724 kr.Markedet · 20144.484.976 kr.Markedet · 20156.014.310 kr.Markedet · 20164.229.418 kr.Markedet · 20175.725.748 kr.Markedet · 20186.720.328 kr.Markedet · 20196.334.315 kr.Markedet · 20207.024.277 kr.Markedet · 202110.400.497 kr.Markedet · 20229.040.643 kr.Markedet · 202310.187.755 kr.Markedet · 202411.057.455 kr.Markedet · 202510.329.137 kr.Markedet · 202611.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1995 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
9.277.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornebakken 7, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		219 m²1,8 km06-07-202613.250.000 kr.60.502 kr./m²
Hornebakken 7
3100 Hornbæk		219 m²1,8 km06-07-202613.250.000 kr.60.502 kr./m²
Maarevej 5
3100 Hornbæk		178 m²480 m27-02-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Villingebæk Strandvej 551
3100 Hornbæk		175 m²442 m30-01-20248.550.000 kr.48.857 kr./m²
Thorshøj Alle 16
3100 Hornbæk		209 m²2,5 km02-09-20256.745.000 kr.32.273 kr./m²
Tredie Tangvej 6
3100 Hornbæk		190 m²1,9 km20-03-202414.500.000 kr.76.316 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²1,7 km08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²1,7 km14-12-202316.900.000 kr.92.350 kr./m²
Nordre Strandvej 422
3100 Hornbæk		260 m²2,0 km20-11-202515.150.000 kr.58.269 kr./m²
Nordre Strandvej 493
3100 Hornbæk		163 m²1,2 km06-03-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden