Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kullinggade 1B, 2.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
182 m²
Erhvervsareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.702 kr/m².1.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKullinggade gns: 22.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,46 pct. siden maj 2019
202k1,8M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202423. maj 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.894.578 kr.Markedet · 1992390.450 kr.Markedet · 1993302.925 kr.Markedet · 1994778.500 kr.Markedet · 1995375.000 kr.Markedet · 1996963.300 kr.Markedet · 1997463.950 kr.Markedet · 19986.471.375 kr.Markedet · 1999681.900 kr.Markedet · 20001.263.600 kr.Markedet · 20011.122.525 kr.Markedet · 2002556.575 kr.Markedet · 20031.312.500 kr.Markedet · 2004815.175 kr.Markedet · 20051.266.225 kr.Markedet · 2006539.100 kr.Markedet · 20071.471.125 kr.Markedet · 20081.178.550 kr.Markedet · 20091.146.450 kr.Markedet · 20101.184.175 kr.Markedet · 20111.434.225 kr.Markedet · 20121.421.475 kr.Markedet · 20131.200.000 kr.Markedet · 20141.351.125 kr.Markedet · 20151.150.650 kr.Markedet · 20161.032.450 kr.Markedet · 2017735.075 kr.Markedet · 20182.494.200 kr.Markedet · 20191.306.425 kr.Markedet · 20201.697.400 kr.Markedet · 20211.727.850 kr.Markedet · 20222.185.725 kr.Markedet · 20231.710.000 kr.Markedet · 20241.789.650 kr.Markedet · 20251.662.975 kr.Markedet · 20261.673.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kullinggade 23A
5700 Svendborg		64 m²86 m21-02-20261.450.000 kr.22.656 kr./m²
Kullinggade 1A, 1.
5700 Svendborg		139 m²29 m03-08-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1.
5700 Svendborg		76 m²277 m20-08-20261.450.000 kr.19.079 kr./m²
Brogade 23, 1.
5700 Svendborg		69 m²60 m04-09-20251.600.000 kr.23.188 kr./m²
Møllergade 64H
5700 Svendborg		72 m²474 m13-03-20241.285.000 kr.17.847 kr./m²
Egensevej 22, 1.
5700 Svendborg		74 m²733 m31-03-20261.625.000 kr.21.959 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A
5700 Svendborg		78 m²544 m31-03-20261.100.000 kr.14.103 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²710 m17-07-20261.165.000 kr.15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²710 m12-03-2026995.000 kr.13.630 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1.
5700 Svendborg		73 m²792 m18-09-20252.025.000 kr.27.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden