Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kullinggade 23A

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1866

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 66 m², 2 værelser, opført i 1866. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1866
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.300 kr/m².1.574.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKullinggade gns: 22.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.310.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden aug. 2019
173k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.100.000 kr.26. feb. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.310.113 kr.Markedet · 1992333.184 kr.Markedet · 1993258.496 kr.Markedet · 1994664.320 kr.Markedet · 1995320.000 kr.Markedet · 1996822.016 kr.Markedet · 1997395.904 kr.Markedet · 19985.522.240 kr.Markedet · 1999581.888 kr.Markedet · 20001.078.272 kr.Markedet · 2001957.888 kr.Markedet · 2002474.944 kr.Markedet · 20031.120.000 kr.Markedet · 2004695.616 kr.Markedet · 20051.080.512 kr.Markedet · 2006460.032 kr.Markedet · 20071.255.360 kr.Markedet · 20081.005.696 kr.Markedet · 2009978.304 kr.Markedet · 20101.010.496 kr.Markedet · 20111.223.872 kr.Markedet · 20121.212.992 kr.Markedet · 20131.024.000 kr.Markedet · 20141.152.960 kr.Markedet · 2015981.888 kr.Markedet · 2016881.024 kr.Markedet · 2017627.264 kr.Markedet · 20182.128.384 kr.Markedet · 20191.114.816 kr.Markedet · 20201.448.448 kr.Markedet · 20211.474.432 kr.Markedet · 20221.865.152 kr.Markedet · 20231.459.200 kr.Markedet · 20241.527.168 kr.Markedet · 20251.419.072 kr.Markedet · 20261.427.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
26. feb. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Peder Stræde 7
5700 Svendborg		64 m²160 m28-04-20254.450.000 kr.69.531 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th
5700 Svendborg		64 m²356 m09-06-2025970.000 kr.15.156 kr./m²
Møllergade 64L
5700 Svendborg		65 m²549 m05-02-20241.650.000 kr.25.385 kr./m²
Brogade 23, 1.
5700 Svendborg		69 m²140 m04-09-20251.600.000 kr.23.188 kr./m²
Lundevej 20B
5700 Svendborg		66 m²521 m02-10-20251.200.000 kr.18.182 kr./m²
Møllergade 90A
5700 Svendborg		65 m²720 m26-08-20251.336.000 kr.20.554 kr./m²
Lundevej 20A, 2.
5700 Svendborg		68 m²519 m18-12-20251.000.000 kr.14.706 kr./m²
Møllergade 84A, st.
5700 Svendborg		68 m²692 m03-06-20261.380.000 kr.20.294 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1.
5700 Svendborg		60 m²765 m17-07-20261.165.000 kr.19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1.
5700 Svendborg		60 m²765 m12-03-2026995.000 kr.16.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden