Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kullinggade 24

Rækkehus · 190 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 372 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.257 kr/m².3.478.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKullinggade gns: 33.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+63,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering5.595.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+78,09 pct. siden apr. 2020
709k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.900.000 kr.30. mar. 20226.400.000 kr.19. dec. 20226.400.000 kr.31. dec. 20223.142.000 kr.I dag · vores estimat5.595.653 kr.Markedet · 1992830.680 kr.Markedet · 1993826.880 kr.Markedet · 1994973.370 kr.Markedet · 19951.008.330 kr.Markedet · 19961.067.040 kr.Markedet · 19971.320.500 kr.Markedet · 19981.565.410 kr.Markedet · 19991.562.180 kr.Markedet · 20001.656.610 kr.Markedet · 20011.861.810 kr.Markedet · 20021.462.240 kr.Markedet · 20031.777.830 kr.Markedet · 20041.949.020 kr.Markedet · 20052.052.000 kr.Markedet · 20062.290.450 kr.Markedet · 20072.465.820 kr.Markedet · 20082.850.000 kr.Markedet · 20092.850.000 kr.Markedet · 20102.494.890 kr.Markedet · 20112.567.660 kr.Markedet · 20122.505.530 kr.Markedet · 20132.389.440 kr.Markedet · 201410.747.350 kr.Markedet · 20152.855.130 kr.Markedet · 20162.113.370 kr.Markedet · 20172.164.860 kr.Markedet · 20182.454.230 kr.Markedet · 20192.413.950 kr.Markedet · 20202.686.790 kr.Markedet · 20213.234.180 kr.Markedet · 20222.832.520 kr.Markedet · 20233.107.070 kr.Markedet · 20243.228.100 kr.Markedet · 20253.488.400 kr.Markedet · 20263.380.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. mar. 2022 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
19. dec. 2022 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.142.000 kr.
I dag · vores estimat
5.595.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte3.142.000 kr.
  • dec.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • Bygget
  • 2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.900.000 kr.
  • 2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2008jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kullinggade 27
5700 Svendborg		105 m²59 m07-05-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Møllergade 51
5700 Svendborg		163 m²599 m11-11-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Brydevej 31A
5700 Svendborg		170 m²1,3 km05-01-20262.625.000 kr.15.441 kr./m²
Strandhuse 44B
5700 Svendborg		200 m²1,7 km14-10-20267.600.000 kr.38.000 kr./m²
Valdemarsgade 11
5700 Svendborg		238 m²126 m26-10-20253.900.000 kr.16.387 kr./m²
Grubbemøllevej 18
5700 Svendborg		153 m²741 m05-03-20263.875.000 kr.25.327 kr./m²
Skattergade 22
5700 Svendborg		125 m²86 m28-09-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Øksenbjergvej 24
5700 Svendborg		145 m²985 m24-08-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Mølmarksvej 94
5700 Svendborg		153 m²1,4 km14-11-20232.030.000 kr.13.268 kr./m²
Reberbanen 2
5700 Svendborg		141 m²993 m30-07-20252.665.000 kr.18.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden