Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kustrupvej 9, Kustrup

Villa · 66 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 1.462 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.581 kr/m².1.650.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.625.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,70 pct. siden jun. 2024
168k532k896k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024300.000 kr.I dag · vores estimat1.625.097 kr.Markedet · 1992232.452 kr.Markedet · 1993318.120 kr.Markedet · 1994294.624 kr.Markedet · 1995269.610 kr.Markedet · 1996167.640 kr.Markedet · 1997377.784 kr.Markedet · 1998476.388 kr.Markedet · 1999360.690 kr.Markedet · 2000612.216 kr.Markedet · 2001507.078 kr.Markedet · 2002616.506 kr.Markedet · 2003573.672 kr.Markedet · 2004556.776 kr.Markedet · 2005557.502 kr.Markedet · 2006774.180 kr.Markedet · 2007704.814 kr.Markedet · 20081.034.352 kr.Markedet · 2009771.804 kr.Markedet · 2010863.742 kr.Markedet · 2011826.452 kr.Markedet · 2012776.490 kr.Markedet · 2013811.404 kr.Markedet · 2014844.140 kr.Markedet · 2015770.022 kr.Markedet · 2016815.298 kr.Markedet · 2017771.012 kr.Markedet · 2018937.068 kr.Markedet · 2019882.948 kr.Markedet · 20201.007.424 kr.Markedet · 20211.097.448 kr.Markedet · 20221.132.890 kr.Markedet · 20231.186.746 kr.Markedet · 20241.247.532 kr.Markedet · 20251.213.608 kr.Markedet · 20261.351.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, andet300.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlbyvej 52A, th, Vejlby
5500 Middelfart		69 m²1,5 km19-02-20261.100.000 kr.15.942 kr./m²
Vejlbyvej 52A, tv, Vejlby
5500 Middelfart		61 m²1,5 km19-02-20261.100.000 kr.18.033 kr./m²
Kauslundevej 89, 1., Kauslunde
5500 Middelfart		76 m²3,2 km15-09-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Kauslundevej 89, st., Kauslunde
5500 Middelfart		76 m²3,2 km15-09-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Havegyden 9B
5500 Middelfart		72 m²4,9 km04-09-20252.500.000 kr.34.722 kr./m²
Rosenvænget 49
5500 Middelfart		64 m²5,5 km16-10-20251.200.000 kr.18.750 kr./m²
Assensvej 106
5500 Middelfart		73 m²4,9 km26-03-20251.612.500 kr.22.089 kr./m²
Gl Strandvej 109, Strib
5500 Middelfart		58 m²5,0 km01-06-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Sophievej 14, Strib
5500 Middelfart		64 m²5,8 km30-03-20262.495.000 kr.38.984 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²5,6 km23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden