Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kvædevej 1

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.014 kr/m².2.341.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædevej gns: 15.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.501.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,58 pct. siden dec. 2025
325k968k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat2.501.829 kr.Markedet · 1992677.820 kr.Markedet · 1993617.188 kr.Markedet · 1994638.352 kr.Markedet · 1995710.710 kr.Markedet · 1996842.556 kr.Markedet · 1997868.153 kr.Markedet · 19981.012.869 kr.Markedet · 19991.031.459 kr.Markedet · 2000915.200 kr.Markedet · 20011.165.164 kr.Markedet · 20021.234.805 kr.Markedet · 20031.256.255 kr.Markedet · 20041.333.332 kr.Markedet · 20051.398.969 kr.Markedet · 20061.806.519 kr.Markedet · 20071.916.343 kr.Markedet · 20081.851.421 kr.Markedet · 20091.773.200 kr.Markedet · 20101.271.985 kr.Markedet · 20111.299.727 kr.Markedet · 20121.095.237 kr.Markedet · 20131.045.044 kr.Markedet · 2014820.963 kr.Markedet · 20151.164.449 kr.Markedet · 20161.132.274 kr.Markedet · 20171.171.456 kr.Markedet · 20181.621.334 kr.Markedet · 20191.590.446 kr.Markedet · 20201.637.350 kr.Markedet · 20212.042.898 kr.Markedet · 20222.196.623 kr.Markedet · 20232.221.505 kr.Markedet · 20242.239.666 kr.Markedet · 20252.170.168 kr.Markedet · 20262.391.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 11
4690 Haslev		168 m²137 m06-03-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Ferskenvej 17
4690 Haslev		139 m²121 m24-03-20262.895.000 kr.20.827 kr./m²
Themstrupvej 43
4690 Haslev		145 m²315 m11-10-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Freerslevvej 9
4690 Haslev		146 m²392 m25-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²451 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Themstrupvej 61
4690 Haslev		149 m²250 m23-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Themstrupvej 54
4690 Haslev		148 m²311 m07-04-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Hybenvej 2
4690 Haslev		145 m²490 m31-07-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Hybenvej 2
4690 Haslev		145 m²490 m05-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Freerslevvej 25
4690 Haslev		139 m²398 m18-04-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden