Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kvædevej 2

Villa · 211 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
782 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.739 kr/m².7.656.250 kr.
  2. 2Vores vurdering8.860.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,27 pct. siden dec. 2015
1,2M3,2M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.800.000 kr.I dag · vores estimat8.860.802 kr.Markedet · 19921.535.447 kr.Markedet · 19931.175.903 kr.Markedet · 19941.243.001 kr.Markedet · 19951.685.257 kr.Markedet · 19961.759.951 kr.Markedet · 19971.880.432 kr.Markedet · 19982.227.527 kr.Markedet · 19992.575.677 kr.Markedet · 20002.543.816 kr.Markedet · 20012.984.173 kr.Markedet · 20023.150.230 kr.Markedet · 20033.034.391 kr.Markedet · 20043.006.750 kr.Markedet · 20053.661.061 kr.Markedet · 20065.422.489 kr.Markedet · 20075.542.337 kr.Markedet · 20084.521.519 kr.Markedet · 20094.353.563 kr.Markedet · 20104.186.451 kr.Markedet · 20113.820.788 kr.Markedet · 20123.213.530 kr.Markedet · 20134.068.291 kr.Markedet · 20143.979.882 kr.Markedet · 20154.047.191 kr.Markedet · 20164.742.647 kr.Markedet · 20174.406.946 kr.Markedet · 20184.770.710 kr.Markedet · 20195.307.283 kr.Markedet · 20205.116.750 kr.Markedet · 20216.169.429 kr.Markedet · 20227.161.551 kr.Markedet · 20236.401.107 kr.Markedet · 20247.653.392 kr.Markedet · 20257.526.370 kr.Markedet · 20268.672.944 kr.Markedet · 20278.908.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.860.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.800.000 kr.
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 8
3450 Allerød		191 m²74 m01-05-20258.125.000 kr.42.539 kr./m²
Kvædevej 9
3450 Allerød		191 m²113 m27-03-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Kvædevej 4
3450 Allerød		159 m²21 m28-08-20246.695.000 kr.42.107 kr./m²
Victoriavej 5
3450 Allerød		210 m²225 m11-12-20237.550.000 kr.35.952 kr./m²
Victoriavej 3
3450 Allerød		204 m²211 m11-06-20248.150.000 kr.39.951 kr./m²
Grev Moltkevej 6
3450 Allerød		201 m²109 m06-05-20268.845.000 kr.44.005 kr./m²
Spartanvej 1A
3450 Allerød		204 m²250 m09-12-20258.572.500 kr.42.022 kr./m²
Ørnevang 23
3450 Allerød		210 m²740 m13-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Skovvang 65
3450 Allerød		211 m²885 m06-02-20256.500.000 kr.30.806 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²1,1 km12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden