Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kvaglundvej 18

Villa · 106 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
733 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.245 kr/m².1.605.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKvaglundvej gns: 14.301 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.585.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,16 pct. siden apr. 2022
97k469k841k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.585.784 kr.Markedet · 1992486.540 kr.Markedet · 1993342.592 kr.Markedet · 1994582.576 kr.Markedet · 1995563.496 kr.Markedet · 1996610.454 kr.Markedet · 1997695.042 kr.Markedet · 1998647.872 kr.Markedet · 1999735.004 kr.Markedet · 2000869.518 kr.Markedet · 2001868.564 kr.Markedet · 2002705.748 kr.Markedet · 2003741.258 kr.Markedet · 2004751.222 kr.Markedet · 2005814.504 kr.Markedet · 2006866.974 kr.Markedet · 20071.026.398 kr.Markedet · 20081.149.464 kr.Markedet · 20091.237.338 kr.Markedet · 20101.106.640 kr.Markedet · 2011862.840 kr.Markedet · 20121.146.496 kr.Markedet · 20131.119.360 kr.Markedet · 20141.073.886 kr.Markedet · 20151.147.874 kr.Markedet · 20161.085.970 kr.Markedet · 20171.354.044 kr.Markedet · 20181.091.164 kr.Markedet · 20191.087.348 kr.Markedet · 20201.145.224 kr.Markedet · 20211.291.186 kr.Markedet · 20221.312.280 kr.Markedet · 20231.395.384 kr.Markedet · 20241.247.090 kr.Markedet · 20251.321.714 kr.Markedet · 20261.445.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²139 m31-07-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²139 m15-03-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Kvaglundvej 9
6705 Esbjerg Ø		93 m²28 m14-07-20241.040.000 kr.11.183 kr./m²
Kvaglundvej 58
6705 Esbjerg Ø		72 m²402 m07-08-2026925.000 kr.12.847 kr./m²
Kvaglundvej 52
6705 Esbjerg Ø		154 m²350 m19-12-20232.050.000 kr.13.312 kr./m²
Kvaglundvej 24
6705 Esbjerg Ø		158 m²68 m15-01-20242.520.000 kr.15.949 kr./m²
Solsortevej 8
6705 Esbjerg Ø		109 m²139 m14-03-20242.050.000 kr.18.807 kr./m²
Bragesvej 10
6705 Esbjerg Ø		112 m²93 m16-09-20251.398.000 kr.12.482 kr./m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²497 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²513 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden