Kvandrupvej 11, Skovhastrup

Villa · 164 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.759 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 2759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.105 kr/m².3.563.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.599.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,27 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.720.900 kr.
I dag · vores estimat: 4.599.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.720.900 kr.
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup 4330 Hvalsø	146 m²	688 m	24-09-2024	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup 4330 Hvalsø	186 m²	876 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	2,2 km	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Slåenhaven 12 4330 Hvalsø	165 m²	2,4 km	03-04-2025	4.325.000 kr.	26.212 kr./m²
Skovhastrupvej 17, Skovhastrup 4330 Hvalsø	199 m²	839 m	25-01-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Hjortemarksvej 11 4330 Hvalsø	164 m²	2,6 km	05-02-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Smedeholmen 24 4330 Hvalsø	168 m²	2,4 km	17-06-2026	4.175.000 kr.	24.851 kr./m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	2,4 km	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	2,6 km	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	2,1 km	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu