Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Kvandrupvej 4, Skovhastrup

Villa · 107 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 852 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.771 kr/m².2.664.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.442.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,69 pct. siden okt. 2018
152k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat2.442.784 kr.Markedet · 1992338.227 kr.Markedet · 1993413.234 kr.Markedet · 1994569.347 kr.Markedet · 1995704.381 kr.Markedet · 1996330.416 kr.Markedet · 1997464.701 kr.Markedet · 1998728.884 kr.Markedet · 1999852.897 kr.Markedet · 20001.171.864 kr.Markedet · 2001973.486 kr.Markedet · 2002847.761 kr.Markedet · 20031.124.998 kr.Markedet · 20041.159.131 kr.Markedet · 20051.373.987 kr.Markedet · 20061.583.172 kr.Markedet · 20071.794.069 kr.Markedet · 2008765.906 kr.Markedet · 20091.700.872 kr.Markedet · 20101.404.589 kr.Markedet · 2011573.199 kr.Markedet · 20121.203.750 kr.Markedet · 20131.426.631 kr.Markedet · 2014451.112 kr.Markedet · 20151.179.568 kr.Markedet · 2016804.533 kr.Markedet · 20171.350.875 kr.Markedet · 20181.694.238 kr.Markedet · 20191.442.146 kr.Markedet · 20202.022.407 kr.Markedet · 20212.320.402 kr.Markedet · 20221.821.675 kr.Markedet · 20231.688.995 kr.Markedet · 20241.691.028 kr.Markedet · 20252.263.478 kr.Markedet · 20262.639.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup
4330 Hvalsø		146 m²72 m24-09-20243.750.000 kr.25.685 kr./m²
Skovhastrupvej 10, Skovhastrup
4330 Hvalsø		119 m²182 m22-01-20252.605.000 kr.21.891 kr./m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²1,9 km12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Bøgevej 9
4330 Hvalsø		103 m²2,0 km22-11-20231.795.000 kr.17.427 kr./m²
Bøgevej 4
4330 Hvalsø		103 m²2,1 km30-09-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²2,1 km07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²1,9 km06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²2,3 km22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Holbækvej 25
4330 Hvalsø		108 m²2,9 km12-06-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Bakkedraget 1, Kisserup
4330 Hvalsø		120 m²2,0 km27-11-20243.330.000 kr.27.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden