Kvandrupvej 5, Skovhastrup

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.021 kr/m².3.462.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.935.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+31,91 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 736.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.935.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1996jul.Solgt, alm. frit salg736.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup 4330 Hvalsø	146 m²	72 m	24-09-2024	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Skovhastrupvej 10, Skovhastrup 4330 Hvalsø	119 m²	169 m	22-01-2025	2.605.000 kr.	21.891 kr./m²
Bøgevej 12 4330 Hvalsø	130 m²	2,1 km	23-01-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Trebiens Alle 61 4330 Hvalsø	125 m²	1,9 km	29-05-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Trebiens Alle 62 4330 Hvalsø	125 m²	1,9 km	07-04-2026	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Trebiens Alle 64 4330 Hvalsø	125 m²	2,0 km	07-05-2026	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Skovvej 6 4330 Hvalsø	129 m²	2,3 km	01-06-2026	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Skovvej 15D 4330 Hvalsø	132 m²	2,1 km	14-01-2025	4.480.000 kr.	33.939 kr./m²
Skovvej 5 4330 Hvalsø	128 m²	2,3 km	19-08-2025	2.655.000 kr.	20.742 kr./m²
Hestehaven 10 4330 Hvalsø	121 m²	2,0 km	06-04-2025	2.650.000 kr.	21.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu