Kvartsvej 8, Knud

Fritidshus · 117 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.836 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 117 m².1.982.799 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.722.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1048,60 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004150.000 kr.
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvartsvej 11, Knud 7860 Spøttrup	72 m²	220 m	10-09-2026	1.070.000 kr.	14.861 kr./m²
Kalkstensvej 27, Knud 7860 Spøttrup	115 m²	909 m	18-08-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Heden 11, Knud 7860 Spøttrup	107 m²	825 m	20-05-2026	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Fjordvej 31, Knud 7860 Spøttrup	128 m²	1,4 km	24-02-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud 7860 Spøttrup	95 m²	799 m	23-05-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud 7860 Spøttrup	90 m²	520 m	26-03-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	491 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Skovmarken 2, Vadum 7860 Spøttrup	105 m²	2,8 km	30-11-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Skovsvinget 8, Vadum 7860 Spøttrup	98 m²	2,8 km	12-06-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Kalkstensvej 19, Knud 7860 Spøttrup	67 m²	811 m	26-08-2024	666.000 kr.	9.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu