Kvievej 20, 6823 Ansager — Villa · 130 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.520 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.657 kr/m².989.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering847.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,64 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 847.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1978majEjerskifte
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 22 6823 Ansager	129 m²	2,1 km	15-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Vibevej 33 6823 Ansager	132 m²	2,2 km	29-10-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Åparken 24 6823 Ansager	126 m²	2,1 km	18-09-2024	1.155.000 kr.	9.167 kr./m²
Åparken 8 6823 Ansager	123 m²	2,1 km	14-12-2023	798.000 kr.	6.488 kr./m²
Vibevej 15 6823 Ansager	136 m²	2,2 km	11-12-2024	1.340.000 kr.	9.853 kr./m²
Allegade 11 6823 Ansager	135 m²	2,2 km	26-06-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Fuglebakken 2A 6823 Ansager	120 m²	1,9 km	05-05-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Åparken 10 6823 Ansager	139 m²	2,1 km	16-01-2024	1.147.000 kr.	8.252 kr./m²
Allegade 12 6823 Ansager	140 m²	2,2 km	18-12-2023	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Mejsevej 4 6823 Ansager	116 m²	2,0 km	06-08-2026	745.000 kr.	6.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu