Kvievej 68

Landejendom · 205 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 191.803 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 191803 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.137 kr/m².5.875.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKvievej gns: 18.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 70.821 kr/m²-73,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)191803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.131.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,26 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.131.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1996Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvievej 23 6823 Ansager	220 m²	1,5 km	21-03-2024	2.900.000 kr.	13.182 kr./m²
Kvievej 22 6823 Ansager	151 m²	1,2 km	15-05-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Fårholtvej 13 6823 Ansager	207 m²	721 m	27-03-2024	2.110.000 kr.	10.193 kr./m²
Holtgårdvej 7 6823 Ansager	213 m²	1,6 km	06-04-2025	8.658.000 kr.	40.648 kr./m²
Kvie Søvej 7 6823 Ansager	197 m²	1,8 km	27-10-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²
Hestkærbrovej 28 6823 Ansager	207 m²	2,2 km	25-04-2024	1.787.500 kr.	8.635 kr./m²
Hestkærbrovej 7 6823 Ansager	172 m²	1,2 km	23-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Kvie Søvej 5 6823 Ansager	190 m²	2,7 km	12-02-2025	19.050.000 kr.	100.263 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund 6823 Ansager	200 m²	3,3 km	23-06-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Mejlsbækvej 2 6823 Ansager	154 m²	1,8 km	28-08-2024	11.600.000 kr.	75.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu