Kvindevadet 24, Otterup

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 138 m².1.619.016 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.627.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 622.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2023majEjerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte622.500 kr.
majEjerskifte1.245.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.065.000 kr.
2006majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 33, Otterup 5450 Otterup	140 m²	319 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Elmevej 25, Otterup 5450 Otterup	138 m²	447 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Elmevej 17, Otterup 5450 Otterup	136 m²	418 m	26-02-2026	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Søndergade 24, Otterup 5450 Otterup	140 m²	452 m	23-11-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Industrivej 23, Otterup 5450 Otterup	142 m²	425 m	19-03-2026	1.575.000 kr.	11.092 kr./m²
Gartnervænget 29, Otterup 5450 Otterup	140 m²	705 m	11-02-2025	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Lindevej 12, Otterup 5450 Otterup	130 m²	377 m	28-09-2024	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup 5450 Otterup	149 m²	261 m	09-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Elmevej 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	408 m	04-05-2025	1.780.000 kr.	13.798 kr./m²
Stadionvej 1, Otterup 5450 Otterup	135 m²	852 m	07-11-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu