Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Kvistrupvej 5, Jebjerg

Villa · 203 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 15.750 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
15750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 203 m².933.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.150.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,30 pct. siden nov. 2015
380k834k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20151.540.000 kr.I dag · vores estimat1.150.416 kr.Markedet · 1992502.831 kr.Markedet · 1993641.886 kr.Markedet · 1994708.876 kr.Markedet · 1995705.222 kr.Markedet · 1996676.599 kr.Markedet · 1997969.528 kr.Markedet · 1998625.240 kr.Markedet · 1999566.167 kr.Markedet · 2000917.357 kr.Markedet · 2001928.116 kr.Markedet · 2002899.290 kr.Markedet · 20031.141.672 kr.Markedet · 2004878.584 kr.Markedet · 2005701.568 kr.Markedet · 2006901.523 kr.Markedet · 2007978.257 kr.Markedet · 20081.103.508 kr.Markedet · 20091.239.721 kr.Markedet · 2010738.514 kr.Markedet · 20111.013.782 kr.Markedet · 2012914.921 kr.Markedet · 2013846.104 kr.Markedet · 20141.145.326 kr.Markedet · 20151.167.250 kr.Markedet · 2016853.006 kr.Markedet · 20171.035.706 kr.Markedet · 2018631.127 kr.Markedet · 2019733.845 kr.Markedet · 2020830.879 kr.Markedet · 20211.234.646 kr.Markedet · 20221.042.202 kr.Markedet · 2023946.386 kr.Markedet · 20241.117.109 kr.Markedet · 20251.015.000 kr.Markedet · 2026892.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2015 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvistrupvej 10, Jebjerg
7870 Roslev		107 m²96 m16-07-2024460.000 kr.4.299 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg
7870 Roslev		199 m²622 m22-02-2024900.000 kr.4.523 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg
7870 Roslev		170 m²623 m26-04-2025740.000 kr.4.353 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg
7870 Roslev		166 m²514 m26-05-20252.107.500 kr.12.696 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg
7870 Roslev		167 m²783 m29-04-2024630.000 kr.3.772 kr./m²
Rolighedsvej 3
7870 Roslev		166 m²901 m03-09-2026395.000 kr.2.380 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg
7870 Roslev		236 m²1,2 km25-06-20251.275.000 kr.5.403 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg
7870 Roslev		148 m²399 m13-03-2026570.000 kr.3.851 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg
7870 Roslev		168 m²1,3 km08-01-2024995.000 kr.5.923 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg
7870 Roslev		132 m²304 m16-01-2025550.000 kr.4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden