Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kyllinghusvej 2, Sdr Hvam

Landejendom · 183 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 59.186 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
59186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.428 kr/m².4.775.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)59186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.095.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,42 pct. siden aug. 2006
135k4,6M9,0M13,5M17,9M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20061.725.000 kr.I dag · vores estimat4.095.543 kr.Markedet · 19922.602.809 kr.Markedet · 19931.617.537 kr.Markedet · 1994749.751 kr.Markedet · 19951.671.888 kr.Markedet · 19961.002.474 kr.Markedet · 19972.719.563 kr.Markedet · 19981.013.637 kr.Markedet · 19991.672.986 kr.Markedet · 20001.046.211 kr.Markedet · 2001974.109 kr.Markedet · 20027.777.500 kr.Markedet · 20032.328.309 kr.Markedet · 20043.056.832 kr.Markedet · 20052.166.537 kr.Markedet · 20061.166.625 kr.Markedet · 20075.368.854 kr.Markedet · 20083.526.959 kr.Markedet · 20091.997.811 kr.Markedet · 20102.942.823 kr.Markedet · 20112.321.172 kr.Markedet · 20121.474.431 kr.Markedet · 201310.560.930 kr.Markedet · 20141.800.537 kr.Markedet · 20152.400.960 kr.Markedet · 20161.007.598 kr.Markedet · 20171.842.627 kr.Markedet · 20184.933.314 kr.Markedet · 20192.875.662 kr.Markedet · 20206.298.860 kr.Markedet · 20213.781.878 kr.Markedet · 20222.145.126 kr.Markedet · 20236.025.641 kr.Markedet · 20243.160.410 kr.Markedet · 20258.333.637 kr.Markedet · 20268.664.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2006 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.095.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²1,3 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²1,1 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²2,7 km17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²2,7 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²1,4 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²2,3 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²3,1 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²3,0 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²4,3 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam
7500 Holstebro		136 m²3,4 km10-05-20252.010.000 kr.14.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden