Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kyøvænget 10, True

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 120 m².2.676.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.702.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,97 pct. siden jan. 1997
264k980k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1997945.000 kr.I dag · vores estimat2.702.456 kr.Markedet · 1992710.760 kr.Markedet · 1993598.800 kr.Markedet · 1994721.680 kr.Markedet · 1995789.960 kr.Markedet · 1996625.680 kr.Markedet · 19971.031.280 kr.Markedet · 19981.108.560 kr.Markedet · 19991.177.200 kr.Markedet · 2000758.880 kr.Markedet · 2001370.320 kr.Markedet · 2002922.200 kr.Markedet · 2003327.960 kr.Markedet · 20041.254.120 kr.Markedet · 20051.276.920 kr.Markedet · 20061.951.200 kr.Markedet · 20072.096.880 kr.Markedet · 20082.192.280 kr.Markedet · 2009629.280 kr.Markedet · 20101.557.720 kr.Markedet · 20111.749.960 kr.Markedet · 20121.605.600 kr.Markedet · 20131.887.600 kr.Markedet · 20141.897.560 kr.Markedet · 20151.870.080 kr.Markedet · 20161.863.960 kr.Markedet · 20172.073.960 kr.Markedet · 20182.086.320 kr.Markedet · 20192.106.840 kr.Markedet · 20202.375.640 kr.Markedet · 20212.252.760 kr.Markedet · 20222.819.520 kr.Markedet · 20232.387.400 kr.Markedet · 20242.514.720 kr.Markedet · 20252.595.840 kr.Markedet · 20262.707.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²324 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²520 m19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²331 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²669 m27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²356 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²357 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²831 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²321 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²811 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²296 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden