Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6470 Sydals

Kyshøj 14, Høruphav

Villa · 188 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1116 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 188 m².2.543.452 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2015+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.263.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,68 pct. siden sep. 1993
414k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993629.000 kr.31. jul. 20211.395.000 kr.30. apr. 20262.137.500 kr.I dag · vores estimat3.263.504 kr.Markedet · 1992714.588 kr.Markedet · 1993884.728 kr.Markedet · 1994686.200 kr.Markedet · 19951.012.944 kr.Markedet · 1996414.352 kr.Markedet · 19971.279.340 kr.Markedet · 19981.053.364 kr.Markedet · 19991.048.852 kr.Markedet · 20001.017.268 kr.Markedet · 20011.325.024 kr.Markedet · 2002802.196 kr.Markedet · 20031.457.940 kr.Markedet · 20041.001.664 kr.Markedet · 20051.044.340 kr.Markedet · 20061.299.644 kr.Markedet · 20071.962.344 kr.Markedet · 20081.481.064 kr.Markedet · 20091.613.980 kr.Markedet · 20101.554.948 kr.Markedet · 20111.920.796 kr.Markedet · 2012852.768 kr.Markedet · 20131.446.660 kr.Markedet · 2014494.628 kr.Markedet · 20151.416.956 kr.Markedet · 20161.625.636 kr.Markedet · 20171.926.624 kr.Markedet · 2018955.228 kr.Markedet · 20191.121.608 kr.Markedet · 20201.485.764 kr.Markedet · 20212.440.804 kr.Markedet · 20222.066.872 kr.Markedet · 20232.290.216 kr.Markedet · 20242.370.492 kr.Markedet · 20252.056.344 kr.Markedet · 20261.909.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
629.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.137.500 kr.
I dag · vores estimat
3.263.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.137.500 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.395.000 kr.
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023629.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyshøj 6, Høruphav
6470 Sydals		143 m²63 m08-07-20262.425.000 kr.16.958 kr./m²
Kyshøj 25, Høruphav
6470 Sydals		141 m²148 m10-05-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Havnevænget 13, Høruphav
6470 Sydals		193 m²463 m14-11-20231.650.000 kr.8.549 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup
6470 Sydals		192 m²616 m02-05-20243.150.000 kr.16.406 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²195 m12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Skovmærkevej 12, Lambjergskov
6470 Sydals		184 m²673 m07-05-20243.950.000 kr.21.467 kr./m²
Kallehave 4, Hørup
6470 Sydals		186 m²805 m22-05-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Toften 39, Høruphav
6470 Sydals		190 m²893 m12-11-20242.750.000 kr.14.474 kr./m²
Kløverlykke 94, Hørup
6470 Sydals		186 m²897 m14-07-20263.650.000 kr.19.624 kr./m²
Katkærvej 14, Lambjergskov
6470 Sydals		198 m²641 m15-09-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden