Kyshøj 16, Høruphav

Villa · 204 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 204 m².2.759.916 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.384.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1130,58 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1996 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.384.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1995Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kyshøj 6, Høruphav 6470 Sydals	143 m²	83 m	08-07-2026	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Kyshøj 25, Høruphav 6470 Sydals	141 m²	129 m	10-05-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav 6470 Sydals	203 m²	626 m	10-11-2025	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²
Katkærvej 14, Lambjergskov 6470 Sydals	198 m²	634 m	15-09-2024	4.050.000 kr.	20.455 kr./m²
Lambjergskov 25 6470 Sydals	200 m²	732 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Havnevænget 13, Høruphav 6470 Sydals	193 m²	479 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	8.549 kr./m²
Kløverlykke 75, Hørup 6470 Sydals	198 m²	742 m	25-07-2025	3.795.000 kr.	19.167 kr./m²
Kløverlykke 92, Hørup 6470 Sydals	201 m²	921 m	03-08-2026	3.800.000 kr.	18.905 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup 6470 Sydals	192 m²	625 m	02-05-2024	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Kallehave 7, Hørup 6470 Sydals	196 m²	820 m	23-01-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu