Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6470 Sydals

Kyshøj 18, Høruphav

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.005 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
2005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 181 m².2.448.749 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.269.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,09 pct. siden apr. 2011
399k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20112.745.000 kr.I dag · vores estimat3.269.074 kr.Markedet · 1992687.981 kr.Markedet · 1993851.786 kr.Markedet · 1994660.650 kr.Markedet · 1995975.228 kr.Markedet · 1996398.924 kr.Markedet · 19971.231.705 kr.Markedet · 19981.014.143 kr.Markedet · 19991.009.799 kr.Markedet · 2000979.391 kr.Markedet · 20011.275.688 kr.Markedet · 2002772.327 kr.Markedet · 20031.403.655 kr.Markedet · 2004964.368 kr.Markedet · 20051.005.455 kr.Markedet · 20061.251.253 kr.Markedet · 20071.889.278 kr.Markedet · 20081.425.918 kr.Markedet · 20091.553.885 kr.Markedet · 20101.497.051 kr.Markedet · 20111.849.277 kr.Markedet · 2012821.016 kr.Markedet · 20131.392.795 kr.Markedet · 2014476.211 kr.Markedet · 20151.364.197 kr.Markedet · 20161.565.107 kr.Markedet · 20171.854.888 kr.Markedet · 2018919.661 kr.Markedet · 20191.079.846 kr.Markedet · 20201.430.443 kr.Markedet · 20212.349.923 kr.Markedet · 20221.989.914 kr.Markedet · 20232.204.942 kr.Markedet · 20242.282.229 kr.Markedet · 20251.979.778 kr.Markedet · 20261.838.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.269.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyshøj 6, Høruphav
6470 Sydals		143 m²111 m08-07-20262.425.000 kr.16.958 kr./m²
Kyshøj 25, Høruphav
6470 Sydals		141 m²108 m10-05-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²245 m12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Skovmærkevej 12, Lambjergskov
6470 Sydals		184 m²628 m07-05-20243.950.000 kr.21.467 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup
6470 Sydals		177 m²614 m02-12-20242.920.000 kr.16.497 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav
6470 Sydals		170 m²360 m30-01-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²
Skovmærkevej 4, Lambjergskov
6470 Sydals		175 m²712 m20-02-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Kallehave 4, Hørup
6470 Sydals		186 m²807 m22-05-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Havnevænget 13, Høruphav
6470 Sydals		193 m²520 m14-11-20231.650.000 kr.8.549 kr./m²
Kløverlykke 94, Hørup
6470 Sydals		186 m²864 m14-07-20263.650.000 kr.19.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden