Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6470 Sydals

Kyshøj 3, Høruphav

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 117 m².1.582.893 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,75 pct. siden maj 2014
258k658k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. maj 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat1.857.502 kr.Markedet · 1992444.717 kr.Markedet · 1993550.602 kr.Markedet · 1994427.050 kr.Markedet · 1995630.396 kr.Markedet · 1996257.868 kr.Markedet · 1997796.185 kr.Markedet · 1998655.551 kr.Markedet · 1999652.743 kr.Markedet · 2000633.087 kr.Markedet · 2001824.616 kr.Markedet · 2002499.239 kr.Markedet · 2003907.335 kr.Markedet · 2004623.376 kr.Markedet · 2005649.935 kr.Markedet · 2006808.821 kr.Markedet · 20071.221.246 kr.Markedet · 2008921.726 kr.Markedet · 20091.004.445 kr.Markedet · 2010967.707 kr.Markedet · 20111.195.389 kr.Markedet · 2012530.712 kr.Markedet · 2013900.315 kr.Markedet · 2014307.827 kr.Markedet · 2015881.829 kr.Markedet · 20161.011.699 kr.Markedet · 20171.199.016 kr.Markedet · 2018594.477 kr.Markedet · 2019698.022 kr.Markedet · 2020924.651 kr.Markedet · 20211.519.011 kr.Markedet · 20221.286.298 kr.Markedet · 20231.425.294 kr.Markedet · 20241.475.253 kr.Markedet · 20251.279.746 kr.Markedet · 20261.188.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyshøj 6, Høruphav
6470 Sydals		143 m²161 m08-07-20262.425.000 kr.16.958 kr./m²
Kyshøj 25, Høruphav
6470 Sydals		141 m²344 m10-05-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav
6470 Sydals		116 m²269 m16-07-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Blåmose 13, Høruphav
6470 Sydals		115 m²402 m12-06-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Østerbakken 28, Høruphav
6470 Sydals		116 m²489 m05-03-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²470 m31-10-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²470 m22-09-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Søndre Landevej 220, Høruphav
6470 Sydals		113 m²349 m28-05-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Toften 14, Høruphav
6470 Sydals		114 m²601 m26-02-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Skovlod 6, Høruphav
6470 Sydals		128 m²129 m23-05-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden