Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 1

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.246 kr/m².2.045.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.400.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden feb. 2009
660k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20093.654.000 kr.I dag · vores estimat3.400.533 kr.Markedet · 1992925.956 kr.Markedet · 1993660.380 kr.Markedet · 1994921.506 kr.Markedet · 19951.022.076 kr.Markedet · 19961.068.356 kr.Markedet · 19971.115.348 kr.Markedet · 19981.331.618 kr.Markedet · 19991.340.518 kr.Markedet · 20001.327.880 kr.Markedet · 20011.237.990 kr.Markedet · 20021.228.378 kr.Markedet · 20031.232.116 kr.Markedet · 20041.529.376 kr.Markedet · 20051.594.346 kr.Markedet · 20062.080.286 kr.Markedet · 20072.084.202 kr.Markedet · 20081.780.000 kr.Markedet · 20091.924.358 kr.Markedet · 20101.909.940 kr.Markedet · 20112.078.862 kr.Markedet · 20122.111.970 kr.Markedet · 20131.970.460 kr.Markedet · 20142.134.932 kr.Markedet · 20151.950.168 kr.Markedet · 20162.197.588 kr.Markedet · 20172.280.714 kr.Markedet · 20182.524.574 kr.Markedet · 20192.440.380 kr.Markedet · 20202.738.352 kr.Markedet · 20213.152.024 kr.Markedet · 20223.181.750 kr.Markedet · 20233.000.190 kr.Markedet · 20242.866.868 kr.Markedet · 20253.096.666 kr.Markedet · 20263.268.436 kr.Markedet · 20274.039.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
3.654.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg3.654.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²289 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Kystparken 152
6710 Esbjerg V		167 m²358 m01-09-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Kystparken 10
6710 Esbjerg V		153 m²94 m14-10-20251.710.000 kr.11.176 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²292 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²269 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²87 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²241 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²299 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 87
6710 Esbjerg V		105 m²194 m16-06-20241.320.000 kr.12.571 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²374 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden