Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kystvænget 15

Villa · 200 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 641 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.415 kr/m².4.655.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.186.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,88 pct. siden okt. 2023
824k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat4.186.738 kr.Markedet · 1992879.400 kr.Markedet · 1993898.000 kr.Markedet · 1994946.400 kr.Markedet · 1995970.200 kr.Markedet · 1996918.000 kr.Markedet · 19971.140.600 kr.Markedet · 19981.071.600 kr.Markedet · 19991.248.400 kr.Markedet · 20001.485.800 kr.Markedet · 20011.736.400 kr.Markedet · 20021.689.800 kr.Markedet · 20031.791.400 kr.Markedet · 20041.946.000 kr.Markedet · 20051.833.600 kr.Markedet · 20062.172.200 kr.Markedet · 20072.574.600 kr.Markedet · 20082.676.000 kr.Markedet · 20092.653.600 kr.Markedet · 20102.761.000 kr.Markedet · 20112.362.000 kr.Markedet · 20122.255.200 kr.Markedet · 20132.518.000 kr.Markedet · 20142.197.400 kr.Markedet · 20152.300.000 kr.Markedet · 20161.994.000 kr.Markedet · 20172.452.000 kr.Markedet · 20182.504.800 kr.Markedet · 20192.838.800 kr.Markedet · 20203.052.600 kr.Markedet · 20213.222.800 kr.Markedet · 20223.291.600 kr.Markedet · 20233.197.600 kr.Markedet · 20243.705.800 kr.Markedet · 20253.780.600 kr.Markedet · 20264.353.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.186.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvænget 6
5700 Svendborg		105 m²69 m17-04-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Kystvænget 3
5700 Svendborg		104 m²91 m08-11-20232.100.000 kr.20.192 kr./m²
Egense Birkevej 1, Egense
5700 Svendborg		198 m²261 m01-11-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Aninevej 36
5700 Svendborg		204 m²306 m29-04-20242.350.000 kr.11.520 kr./m²
Børges Alle 9
5700 Svendborg		209 m²278 m11-02-20258.200.000 kr.39.234 kr./m²
Børges Alle 5
5700 Svendborg		211 m²309 m24-02-20254.500.000 kr.21.327 kr./m²
Børges Alle 10
5700 Svendborg		187 m²339 m22-09-202510.300.000 kr.55.080 kr./m²
Poulinevej 15
5700 Svendborg		176 m²270 m24-06-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²
Fiskopvej 6
5700 Svendborg		171 m²71 m15-07-20244.550.000 kr.26.608 kr./m²
Granvænget 12
5700 Svendborg		175 m²249 m10-02-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden