Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kystvænget 7

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.943 kr/m².3.529.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.898.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,06 pct. siden jan. 2009
651k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat2.898.828 kr.Markedet · 1992694.726 kr.Markedet · 1993709.420 kr.Markedet · 1994747.656 kr.Markedet · 1995766.458 kr.Markedet · 1996725.220 kr.Markedet · 1997901.074 kr.Markedet · 1998846.564 kr.Markedet · 1999986.236 kr.Markedet · 20001.173.782 kr.Markedet · 20011.371.756 kr.Markedet · 20021.334.942 kr.Markedet · 20031.415.206 kr.Markedet · 20041.537.340 kr.Markedet · 20051.448.544 kr.Markedet · 20061.716.038 kr.Markedet · 20072.033.934 kr.Markedet · 20082.114.040 kr.Markedet · 20092.096.344 kr.Markedet · 20102.181.190 kr.Markedet · 20111.790.614 kr.Markedet · 20121.781.608 kr.Markedet · 20131.989.220 kr.Markedet · 20141.735.946 kr.Markedet · 20151.817.000 kr.Markedet · 20161.575.260 kr.Markedet · 20171.937.080 kr.Markedet · 20181.978.792 kr.Markedet · 20192.242.652 kr.Markedet · 20202.411.554 kr.Markedet · 20212.546.012 kr.Markedet · 20222.600.364 kr.Markedet · 20232.526.104 kr.Markedet · 20242.927.582 kr.Markedet · 20252.986.674 kr.Markedet · 20263.439.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.898.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvænget 6
5700 Svendborg		105 m²41 m17-04-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Strandvænget 3
5700 Svendborg		150 m²164 m21-11-20233.300.000 kr.22.000 kr./m²
Solvænget 34
5700 Svendborg		165 m²243 m24-08-20255.100.000 kr.30.909 kr./m²
Efterskolevej 5
5700 Svendborg		162 m²441 m03-01-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Hasselvænget 4
5700 Svendborg		146 m²70 m16-11-20232.650.000 kr.18.151 kr./m²
Erikkevej 40
5700 Svendborg		151 m²331 m09-02-20253.095.000 kr.20.497 kr./m²
Fiskopvej 6
5700 Svendborg		171 m²72 m15-07-20244.550.000 kr.26.608 kr./m²
Efterskolevej 8D
5700 Svendborg		167 m²397 m19-02-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²
Mira Mare 2
5700 Svendborg		166 m²484 m13-02-20244.200.000 kr.25.301 kr./m²
Aninevej 40
5700 Svendborg		146 m²297 m29-07-20263.095.000 kr.21.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden