Kystvænget 8

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.900 kr/m².2.341.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.078.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvænget 6 5700 Svendborg	105 m²	19 m	17-04-2024	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²
Rantzausmindevej 130 5700 Svendborg	105 m²	166 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Magnavej 8 5700 Svendborg	106 m²	797 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Skovsbovej 257, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	1,3 km	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Nygårdvænget 4, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	1,4 km	03-12-2024	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Rantzausmindevej 122 5700 Svendborg	85 m²	112 m	17-02-2026	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Katrinevænget 20 5700 Svendborg	118 m²	545 m	09-01-2024	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	176 m	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	260 m	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Højensvej 129B, Egense 5700 Svendborg	98 m²	1,8 km	26-08-2024	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu