Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6091 Bjert

Kystvej 15

Fritidshus · 152 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 4.474 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
4474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.690.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.076 kr/m².2.358.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 24.088 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 27.856 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.159.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,05 pct. siden maj 2013
215k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199620012005201020152019202326. maj 20133.150.000 kr.I dag · vores estimat4.159.716 kr.Markedet · 1992761.976 kr.Markedet · 1993559.208 kr.Markedet · 19941.016.272 kr.Markedet · 1995476.976 kr.Markedet · 19961.447.648 kr.Markedet · 1997215.384 kr.Markedet · 1999427.728 kr.Markedet · 20001.688.872 kr.Markedet · 20011.482.456 kr.Markedet · 20022.199.744 kr.Markedet · 20031.850.600 kr.Markedet · 20042.985.736 kr.Markedet · 20051.140.000 kr.Markedet · 20064.472.448 kr.Markedet · 20071.407.368 kr.Markedet · 20083.313.296 kr.Markedet · 20102.874.016 kr.Markedet · 20114.334.432 kr.Markedet · 20133.880.104 kr.Markedet · 20144.421.832 kr.Markedet · 20153.701.352 kr.Markedet · 20164.976.936 kr.Markedet · 20174.260.560 kr.Markedet · 20183.507.704 kr.Markedet · 20194.879.960 kr.Markedet · 20203.508.464 kr.Markedet · 20213.256.600 kr.Markedet · 20223.265.112 kr.Markedet · 20234.193.376 kr.Markedet · 20243.344.000 kr.Markedet · 20254.071.472 kr.Markedet · 20264.602.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2013 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2013majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.150.000 kr.
  • 2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 68
6091 Bjert		118 m²1,0 km24-09-20262.700.000 kr.22.881 kr./m²
Kystvej 70F, Binderup
6091 Bjert		85 m²1,1 km08-09-20262.150.000 kr.25.294 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup
6091 Bjert		84 m²1,1 km18-07-20262.387.500 kr.28.423 kr./m²
Kystvej 122, Binderup
6091 Bjert		86 m²1,4 km13-11-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup
6091 Bjert		125 m²1,2 km26-05-20263.100.000 kr.24.800 kr./m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup
6091 Bjert		125 m²1,2 km06-03-20242.750.000 kr.22.000 kr./m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup
6091 Bjert		90 m²1,0 km03-02-20262.725.000 kr.30.278 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup
6091 Bjert		90 m²1,3 km16-05-20252.595.000 kr.28.833 kr./m²
Kausvej 9, Binderup
6091 Bjert		92 m²1,4 km05-11-20241.475.000 kr.16.033 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup
6091 Bjert		89 m²1,3 km09-08-20252.050.000 kr.23.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden