Kystvej 20A, 2.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2015. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.732 kr/m².2.399.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.642.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2015Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Flensborgvej 9, 1. 6200 Aabenraa	124 m²	409 m	25-02-2025	3.915.000 kr.	31.573 kr./m²
Bag Møllen 13, 1. 6200 Aabenraa	128 m²	184 m	01-06-2025	1.825.000 kr.	14.258 kr./m²
Skibbrogade 1, 1. 6200 Aabenraa	120 m²	482 m	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Skibbrogade 1, st. 6200 Aabenraa	120 m²	482 m	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Bag Møllen 13, st. 6200 Aabenraa	113 m²	184 m	01-06-2025	1.825.000 kr.	16.150 kr./m²
Kallemosen 3, st. tv 6200 Aabenraa	124 m²	955 m	18-04-2024	3.120.000 kr.	25.161 kr./m²
Kallemosen 7, st. th 6200 Aabenraa	124 m²	972 m	25-08-2025	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Ramsherred 5B 6200 Aabenraa	124 m²	1,0 km	14-12-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Store Pottergade 1, 1. 6200 Aabenraa	112 m²	774 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	25.670 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1. 6200 Aabenraa	129 m²	1,3 km	06-04-2026	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu