Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Kystvej 3

Fritidshus · 97 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.307 kr/m².1.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 17.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.659.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,52 pct. siden apr. 2017
117k995k1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2017399.500 kr.I dag · vores estimat1.659.993 kr.Markedet · 1992144.045 kr.Markedet · 1993338.918 kr.Markedet · 1994701.795 kr.Markedet · 1995651.258 kr.Markedet · 1996525.449 kr.Markedet · 1997608.190 kr.Markedet · 1998326.890 kr.Markedet · 1999473.457 kr.Markedet · 2000204.961 kr.Markedet · 2001450.662 kr.Markedet · 2002658.727 kr.Markedet · 2003630.985 kr.Markedet · 2004958.748 kr.Markedet · 20051.681.301 kr.Markedet · 20061.143.242 kr.Markedet · 20071.653.947 kr.Markedet · 20081.464.409 kr.Markedet · 20091.503.500 kr.Markedet · 20101.395.345 kr.Markedet · 2011830.417 kr.Markedet · 2012409.922 kr.Markedet · 2013985.423 kr.Markedet · 20141.223.849 kr.Markedet · 20151.207.456 kr.Markedet · 2016687.051 kr.Markedet · 2017809.174 kr.Markedet · 20181.534.734 kr.Markedet · 20191.558.887 kr.Markedet · 20201.438.316 kr.Markedet · 20211.423.572 kr.Markedet · 20221.863.564 kr.Markedet · 20232.163.876 kr.Markedet · 20241.604.186 kr.Markedet · 20251.768.504 kr.Markedet · 20261.976.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2017 · Alm. Salg
399.500 kr.
I dag · vores estimat
1.659.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg399.500 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 1
4872 Idestrup		104 m²23 m05-11-20251.255.000 kr.12.067 kr./m²
Kystvej 4
4872 Idestrup		103 m²107 m02-07-20261.800.000 kr.17.476 kr./m²
Kystvej 31
4872 Idestrup		60 m²159 m28-10-20261.200.000 kr.20.000 kr./m²
Kystvej 23
4872 Idestrup		50 m²116 m02-07-2024895.000 kr.17.900 kr./m²
Enebærvej 13
4872 Idestrup		99 m²221 m25-02-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Sildestrup Øvej 11
4872 Idestrup		100 m²260 m24-08-20251.510.000 kr.15.100 kr./m²
Lærkevej 20
4872 Idestrup		99 m²434 m05-05-20242.825.000 kr.28.535 kr./m²
Jasminvej 26
4872 Idestrup		93 m²274 m27-02-20251.220.000 kr.13.118 kr./m²
Falkevej 109A
4872 Idestrup		92 m²207 m08-08-20262.050.000 kr.22.283 kr./m²
Jasminvej 72
4872 Idestrup		94 m²374 m29-07-20241.550.000 kr.16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden