Kystvej 42, Binderup

Fritidshus · 220 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 220 m², grund på 1.171 m², -2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: -2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1171 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 220 m².6.151.420 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.280.790 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,84 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.280.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2005apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 68 6091 Bjert	118 m²	330 m	24-09-2026	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup 6091 Bjert	125 m²	458 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup 6091 Bjert	125 m²	458 m	06-03-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Agtrup Midtskovvej 54, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	6,8 km	12-01-2025	3.700.000 kr.	18.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu