Kystvej 58, Binderup, 6091 Bjert — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 104 m².2.907.944 kr.
2Vores vurdering2.646.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,92 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
2000jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1992aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 68 6091 Bjert	118 m²	136 m	24-09-2026	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Kystvej 70F, Binderup 6091 Bjert	85 m²	214 m	08-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup 6091 Bjert	84 m²	244 m	18-07-2026	2.387.500 kr.	28.423 kr./m²
Kystvej 122, Binderup 6091 Bjert	86 m²	657 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Kystvej 112, Binderup 6091 Bjert	52 m²	565 m	21-07-2026	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup 6091 Bjert	90 m²	95 m	03-02-2026	2.725.000 kr.	30.278 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup 6091 Bjert	90 m²	424 m	16-05-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Kausvej 9, Binderup 6091 Bjert	92 m²	598 m	05-11-2024	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup 6091 Bjert	89 m²	431 m	09-08-2025	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup 6091 Bjert	125 m²	259 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu