Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kystvej 8

Villa · 183 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.894 kr/m².1.561.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.748.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,21 pct. siden aug. 1998
552k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202419. aug. 19981.500.000 kr.I dag · vores estimat2.748.122 kr.Markedet · 1992761.463 kr.Markedet · 1993781.593 kr.Markedet · 1994893.040 kr.Markedet · 1995734.013 kr.Markedet · 1996880.596 kr.Markedet · 1997866.322 kr.Markedet · 1998972.645 kr.Markedet · 19991.136.796 kr.Markedet · 2000809.226 kr.Markedet · 2001893.589 kr.Markedet · 20021.082.811 kr.Markedet · 20031.131.123 kr.Markedet · 20041.293.810 kr.Markedet · 20051.204.140 kr.Markedet · 20061.513.776 kr.Markedet · 20071.454.484 kr.Markedet · 20081.999.275 kr.Markedet · 20091.444.785 kr.Markedet · 20101.659.444 kr.Markedet · 20111.607.289 kr.Markedet · 20121.581.486 kr.Markedet · 20131.628.334 kr.Markedet · 20141.471.503 kr.Markedet · 20151.501.149 kr.Markedet · 20161.742.892 kr.Markedet · 20171.141.737 kr.Markedet · 20181.375.977 kr.Markedet · 20191.394.826 kr.Markedet · 20201.776.564 kr.Markedet · 20211.769.976 kr.Markedet · 20221.508.835 kr.Markedet · 20231.908.690 kr.Markedet · 20241.686.894 kr.Markedet · 20251.679.391 kr.Markedet · 20262.054.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1998 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.748.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
August Kroghs Vej 16
8500 Grenaa		177 m²509 m15-12-20251.050.000 kr.5.932 kr./m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²856 m17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 24
8500 Grenaa		200 m²301 m21-08-20241.445.000 kr.7.225 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²1,0 km14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
August Kroghs Vej 5
8500 Grenaa		161 m²162 m03-10-20251.245.000 kr.7.733 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²1,1 km04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Sandbakkevej 19
8500 Grenaa		170 m²884 m15-07-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²1,4 km05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²
Åboulevarden 6
8500 Grenaa		148 m²130 m22-04-2024825.000 kr.5.574 kr./m²
Sandbakkevej 15
8500 Grenaa		163 m²908 m03-02-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden