Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Kystvej 9B

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.951 kr/m².1.482.042 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 16.335 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.446.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden maj 2019
152k531k910k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat1.446.517 kr.Markedet · 1992552.240 kr.Markedet · 1993403.080 kr.Markedet · 1994376.200 kr.Markedet · 1995704.640 kr.Markedet · 1996493.200 kr.Markedet · 1997470.520 kr.Markedet · 1998177.480 kr.Markedet · 1999832.800 kr.Markedet · 2000609.600 kr.Markedet · 2001636.840 kr.Markedet · 2002735.840 kr.Markedet · 2003485.040 kr.Markedet · 2004885.480 kr.Markedet · 20051.023.480 kr.Markedet · 2006859.200 kr.Markedet · 20071.481.040 kr.Markedet · 20081.390.800 kr.Markedet · 20091.122.360 kr.Markedet · 20101.040.040 kr.Markedet · 20111.132.080 kr.Markedet · 20121.090.920 kr.Markedet · 2013625.560 kr.Markedet · 2014926.520 kr.Markedet · 20151.013.640 kr.Markedet · 2016876.360 kr.Markedet · 20171.200.000 kr.Markedet · 2018933.360 kr.Markedet · 20191.157.640 kr.Markedet · 20201.125.120 kr.Markedet · 20211.479.120 kr.Markedet · 20221.523.400 kr.Markedet · 20231.017.960 kr.Markedet · 20241.366.800 kr.Markedet · 20251.302.600 kr.Markedet · 20261.422.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte1.350.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 14
7130 Juelsminde		180 m²371 m25-01-20241.650.000 kr.9.167 kr./m²
Toften 11
7130 Juelsminde		115 m²310 m16-04-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Industrivej 12
7130 Juelsminde		124 m²488 m23-11-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Fasanvej 13
7130 Juelsminde		112 m²380 m03-03-2024975.000 kr.8.705 kr./m²
Rugvænget 14
7130 Juelsminde		117 m²740 m01-07-20251.650.420 kr.14.106 kr./m²
Teglværksparken 17
7130 Juelsminde		115 m²607 m22-07-20251.425.000 kr.12.391 kr./m²
Fasanvej 5
7130 Juelsminde		130 m²401 m18-03-2025975.000 kr.7.500 kr./m²
Ærtevej 8
7130 Juelsminde		130 m²511 m08-12-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Sandbjergvej 5
7130 Juelsminde		117 m²999 m11-12-20231.300.000 kr.11.111 kr./m²
Juelsgade 31
7130 Juelsminde		116 m²975 m01-05-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden