Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Kystvejen 11

Fritidshus · 74 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.248 kr/m².1.339.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.177.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden nov. 2010
135k415k696k976k1,3M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2010810.000 kr.31. aug. 2019950.000 kr.1. apr. 20261.240.000 kr.I dag · vores estimat1.177.154 kr.Markedet · 1992287.786 kr.Markedet · 1993285.714 kr.Markedet · 1994173.456 kr.Markedet · 1995212.898 kr.Markedet · 1996212.232 kr.Markedet · 1997232.582 kr.Markedet · 1998430.088 kr.Markedet · 1999304.806 kr.Markedet · 2000380.138 kr.Markedet · 2001290.968 kr.Markedet · 2002441.780 kr.Markedet · 2003515.558 kr.Markedet · 2004646.242 kr.Markedet · 2005426.906 kr.Markedet · 2006819.624 kr.Markedet · 2007762.052 kr.Markedet · 2008721.056 kr.Markedet · 2009778.110 kr.Markedet · 2010641.802 kr.Markedet · 2011784.918 kr.Markedet · 2012804.232 kr.Markedet · 2013944.610 kr.Markedet · 2014485.588 kr.Markedet · 2015740.000 kr.Markedet · 2016594.960 kr.Markedet · 2017597.698 kr.Markedet · 2018725.496 kr.Markedet · 2019699.966 kr.Markedet · 2020817.034 kr.Markedet · 2021970.510 kr.Markedet · 2022922.928 kr.Markedet · 2023980.056 kr.Markedet · 2024945.572 kr.Markedet · 20251.019.572 kr.Markedet · 20261.052.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2010 · Alm. Salg
810.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
1. apr. 2026 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 145, Øster Hurup
9560 Hadsund		70 m²1,8 km12-08-20251.025.000 kr.14.643 kr./m²
Kystvejen 129, Øster Hurup
9560 Hadsund		87 m²1,6 km27-04-20251.400.000 kr.16.092 kr./m²
Kystvejen 147, Øster Hurup
9560 Hadsund		81 m²2,7 km06-11-20241.425.000 kr.17.593 kr./m²
Kystvejen 143, Øster Hurup
9560 Hadsund		102 m²1,7 km27-06-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Østenkrog 37, Øster Hurup
9560 Hadsund		75 m²179 m20-03-20241.475.000 kr.19.667 kr./m²
Østenkrog 19, Øster Hurup
9560 Hadsund		75 m²201 m16-11-20231.590.000 kr.21.200 kr./m²
Præstemarken 24, Øster Hurup
9560 Hadsund		72 m²103 m04-07-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Lærkevej Væltesbakke 20, Øster Hurup
9560 Hadsund		75 m²310 m11-12-20231.100.000 kr.14.667 kr./m²
Viffertsholm 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		74 m²505 m21-09-20261.542.000 kr.20.838 kr./m²
Østenkrog 13, Øster Hurup
9560 Hadsund		71 m²257 m20-08-20241.185.000 kr.16.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden