Kystvejen 151, Egsmark

Villa · 155 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.560 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.531.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 155 m².2.776.980 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.717.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1965Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 147, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	44 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark 8400 Ebeltoft	107 m²	193 m	10-07-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	140 m²	2,8 km	12-01-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Kystvejen 89, Handrup 8400 Ebeltoft	280 m²	1,2 km	14-05-2025	5.120.000 kr.	18.286 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	594 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Ravnsvej 17 8400 Ebeltoft	150 m²	416 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	150 m²	452 m	30-06-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	370 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Ligustervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	359 m	11-11-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	165 m²	483 m	17-03-2024	2.745.000 kr.	16.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu