Kystvejen 1B, Eskov, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.473 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1473 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 100 m².1.156.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.002.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,69 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 25, Eskov 7870 Roslev	100 m²	281 m	14-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Kystvejen 3, Eskov 7870 Roslev	58 m²	102 m	01-02-2024	595.000 kr.	10.259 kr./m²
Eskovvej 3, Eskov 7870 Roslev	91 m²	265 m	22-03-2025	695.000 kr.	7.637 kr./m²
Eskovvej 12, Eskov 7870 Roslev	111 m²	164 m	20-10-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Stranddalen 39, Eskov 7870 Roslev	110 m²	491 m	25-08-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Markvej 7, Eskov 7870 Roslev	82 m²	165 m	07-07-2026	600.000 kr.	7.317 kr./m²
Eskovvej 17, Eskov 7870 Roslev	82 m²	310 m	23-04-2026	660.000 kr.	8.049 kr./m²
Eskovvej 7, Eskov 7870 Roslev	81 m²	294 m	02-09-2025	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Markvej 11, Eskov 7870 Roslev	80 m²	216 m	30-03-2025	620.000 kr.	7.750 kr./m²
Stranddalen 61, Eskov 7870 Roslev	80 m²	481 m	28-09-2026	785.000 kr.	9.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu