Kystvejen 23, Eskov, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 77 m².890.274 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering707.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,90 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 707.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1980aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 3, Eskov 7870 Roslev	58 m²	189 m	01-02-2024	595.000 kr.	10.259 kr./m²
Kystvejen 25, Eskov 7870 Roslev	100 m²	22 m	14-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Eskovvej 67, Eskov 7870 Roslev	77 m²	443 m	20-10-2025	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Eskovvej 7, Eskov 7870 Roslev	81 m²	90 m	02-09-2025	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Stranddalen 61, Eskov 7870 Roslev	80 m²	234 m	28-09-2026	785.000 kr.	9.812 kr./m²
Stranddalen 19, Eskov 7870 Roslev	73 m²	149 m	14-08-2026	870.000 kr.	11.918 kr./m²
Markvej 11, Eskov 7870 Roslev	80 m²	299 m	30-03-2025	620.000 kr.	7.750 kr./m²
Stranddalen 87, Eskov 7870 Roslev	74 m²	305 m	02-10-2024	625.000 kr.	8.446 kr./m²
Eskovvej 17, Eskov 7870 Roslev	82 m²	166 m	23-04-2026	660.000 kr.	8.049 kr./m²
Stranddalen 11, Eskov 7870 Roslev	72 m²	198 m	20-08-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu