Kystvejen 49, Lyngsbæk

Fritidshus · 80 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 80 m².2.000.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering2.929.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.929.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 79, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	443 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	486 m	10-06-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Kystvejen 60, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	2,0 km	22-05-2026	4.780.000 kr.	57.590 kr./m²
Kystvejen 161, Egsmark 8400 Ebeltoft	73 m²	2,1 km	09-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	596 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup 8400 Ebeltoft	108 m²	417 m	21-01-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Kystvejen 179, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	2,3 km	16-10-2025	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²
Kystvejen 48, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	420 m	17-07-2025	11.300.000 kr.	103.670 kr./m²
Kystvejen 40, Handrup 8400 Ebeltoft	120 m²	256 m	24-08-2026	15.300.000 kr.	127.500 kr./m²
Kystvejen 177, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	2,3 km	27-02-2024	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu