Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Kystvejen 52, Hunetorp

Villa · 220 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 123.700 m², 9 værelser, opført i 1950, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
123700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.118.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.723 kr/m².1.867.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)123700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.565.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,99 pct. siden dec. 2017
333k962k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.850.000 kr.4. jan. 20182.850.000 kr.I dag · vores estimat2.565.372 kr.Markedet · 1992641.740 kr.Markedet · 1993686.620 kr.Markedet · 1994712.140 kr.Markedet · 1995677.380 kr.Markedet · 1996888.800 kr.Markedet · 1997525.360 kr.Markedet · 1998967.560 kr.Markedet · 1999984.940 kr.Markedet · 20001.063.260 kr.Markedet · 2001797.060 kr.Markedet · 20021.373.020 kr.Markedet · 20031.208.240 kr.Markedet · 20041.616.340 kr.Markedet · 20051.343.760 kr.Markedet · 20061.406.020 kr.Markedet · 20071.266.540 kr.Markedet · 2008813.560 kr.Markedet · 20091.590.380 kr.Markedet · 20101.066.120 kr.Markedet · 2011374.000 kr.Markedet · 20121.191.300 kr.Markedet · 20131.441.880 kr.Markedet · 20141.265.000 kr.Markedet · 20151.191.740 kr.Markedet · 20161.400.520 kr.Markedet · 20171.221.660 kr.Markedet · 20181.387.980 kr.Markedet · 20191.089.000 kr.Markedet · 20201.584.440 kr.Markedet · 20211.563.540 kr.Markedet · 20221.879.240 kr.Markedet · 20231.430.000 kr.Markedet · 20241.369.500 kr.Markedet · 20251.761.540 kr.Markedet · 20262.399.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhusvej 258, Moseby
9490 Pandrup		207 m²3,8 km18-03-20252.500.000 kr.12.077 kr./m²
Rugmarken 13
9490 Pandrup		215 m²5,2 km12-08-20262.645.000 kr.12.302 kr./m²
Rugmarken 25
9490 Pandrup		210 m²5,2 km16-09-20241.300.000 kr.6.190 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas
9490 Pandrup		215 m²5,4 km14-12-20251.575.000 kr.7.326 kr./m²
Klostervænget 12
9490 Pandrup		193 m²4,7 km31-03-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Skolevej 17
9490 Pandrup		237 m²5,1 km26-06-20261.275.000 kr.5.380 kr./m²
Lucernemarken 2
9490 Pandrup		208 m²5,3 km25-01-20262.250.000 kr.10.817 kr./m²
Duevej 10, Moseby
9490 Pandrup		251 m²4,6 km19-01-20251.400.000 kr.5.578 kr./m²
Jacobsvej 4
9490 Pandrup		203 m²5,2 km21-04-20261.300.000 kr.6.404 kr./m²
Kvorupvej 89, Kaas
9490 Pandrup		245 m²5,0 km26-08-20261.635.000 kr.6.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden