Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kystvejen 65B, Handrup

Fritidshus · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.361 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
2361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 143 m².4.285.281 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk143 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.184.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,31 pct. siden aug. 2009
393k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20093.250.000 kr.I dag · vores estimat6.184.950 kr.Markedet · 1992418.990 kr.Markedet · 1993490.490 kr.Markedet · 1994666.380 kr.Markedet · 1995669.383 kr.Markedet · 1996453.453 kr.Markedet · 1997772.200 kr.Markedet · 1998906.906 kr.Markedet · 1999944.086 kr.Markedet · 2000866.294 kr.Markedet · 20011.122.979 kr.Markedet · 20021.166.880 kr.Markedet · 2003920.348 kr.Markedet · 20041.494.636 kr.Markedet · 20051.505.933 kr.Markedet · 20061.849.133 kr.Markedet · 20072.825.823 kr.Markedet · 20082.008.578 kr.Markedet · 20092.184.468 kr.Markedet · 20101.935.934 kr.Markedet · 20112.042.898 kr.Markedet · 20121.679.106 kr.Markedet · 20131.736.449 kr.Markedet · 20141.716.000 kr.Markedet · 20151.871.298 kr.Markedet · 20161.752.465 kr.Markedet · 20171.507.792 kr.Markedet · 20181.984.125 kr.Markedet · 20192.453.022 kr.Markedet · 20202.485.054 kr.Markedet · 20212.852.993 kr.Markedet · 20223.182.894 kr.Markedet · 20233.122.405 kr.Markedet · 20243.087.513 kr.Markedet · 20253.200.912 kr.Markedet · 20263.485.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.184.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 40, Handrup
8400 Ebeltoft		120 m²139 m24-08-202615.300.000 kr.127.500 kr./m²
Kystvejen 25, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		122 m²865 m14-02-20263.650.000 kr.29.918 kr./m²
Kystvejen 48, Handrup
8400 Ebeltoft		109 m²157 m17-07-202511.300.000 kr.103.670 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup
8400 Ebeltoft		108 m²122 m21-01-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup
8400 Ebeltoft		102 m²299 m11-06-20265.450.000 kr.53.431 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		92 m²780 m10-06-20262.850.000 kr.30.978 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup
8400 Ebeltoft		78 m²146 m14-04-20243.300.000 kr.42.308 kr./m²
Kystvejen 177, Egsmark
8400 Ebeltoft		102 m²2,0 km27-02-20243.775.000 kr.37.010 kr./m²
Kystvejen 179, Egsmark
8400 Ebeltoft		90 m²2,0 km16-10-20252.225.000 kr.24.722 kr./m²
Kystvejen 60, Egsmark
8400 Ebeltoft		83 m²1,7 km22-05-20264.780.000 kr.57.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden