L.F.Cortzens Vej 13

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 564 m²
Indbygget garage: 30 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.973 kr/m².8.970.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetL.F.Cortzens gns: 65.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.504.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,87 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.504.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L.F.Cortzens Vej 18 2830 Virum	112 m²	36 m	14-12-2024	8.750.000 kr.	78.125 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20 2830 Virum	203 m²	53 m	31-10-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Askimvej 5 2830 Virum	112 m²	641 m	19-08-2025	8.995.000 kr.	80.312 kr./m²
Furesø Parkvej 8 2830 Virum	115 m²	445 m	08-03-2025	7.695.000 kr.	66.913 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31 2830 Virum	118 m²	395 m	09-07-2026	10.300.000 kr.	87.288 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21 2830 Virum	118 m²	439 m	05-02-2026	8.550.000 kr.	72.458 kr./m²
Floradalen 21 2830 Virum	112 m²	884 m	22-10-2024	7.595.000 kr.	67.812 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40 2830 Virum	119 m²	410 m	13-02-2024	7.400.000 kr.	62.185 kr./m²
Furesøkrogen 3 2830 Virum	111 m²	848 m	12-05-2026	9.050.000 kr.	81.532 kr./m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	452 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu