Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

L.F.Cortzens Vej 17

Villa · 201 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 689 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.984 kr/m².9.843.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetL.F.Cortzens gns: 65.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering11.455.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,31 pct. siden jan. 2017
1,3M4,5M7,7M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20174.325.000 kr.6. nov. 201910.200.000 kr.I dag · vores estimat11.455.912 kr.Markedet · 19921.527.399 kr.Markedet · 19931.518.957 kr.Markedet · 19941.344.690 kr.Markedet · 19951.868.295 kr.Markedet · 19961.899.651 kr.Markedet · 19972.214.015 kr.Markedet · 19982.287.380 kr.Markedet · 19992.861.436 kr.Markedet · 20003.453.783 kr.Markedet · 20013.293.787 kr.Markedet · 20023.086.757 kr.Markedet · 20033.164.745 kr.Markedet · 20043.901.008 kr.Markedet · 20054.711.038 kr.Markedet · 20066.876.411 kr.Markedet · 20076.479.436 kr.Markedet · 20085.891.310 kr.Markedet · 20094.576.368 kr.Markedet · 20104.356.072 kr.Markedet · 20115.673.426 kr.Markedet · 20124.737.771 kr.Markedet · 20134.903.797 kr.Markedet · 20145.633.829 kr.Markedet · 20156.920.229 kr.Markedet · 20166.967.665 kr.Markedet · 20177.422.126 kr.Markedet · 20187.727.445 kr.Markedet · 20198.077.386 kr.Markedet · 20208.824.302 kr.Markedet · 20219.049.824 kr.Markedet · 20229.416.649 kr.Markedet · 202310.271.703 kr.Markedet · 20249.674.331 kr.Markedet · 202511.770.962 kr.Markedet · 202613.922.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
6. nov. 2019 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.455.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.325.000 kr.
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.F.Cortzens Vej 20
2830 Virum		203 m²39 m31-10-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²45 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Furesøvej 29
2830 Virum		210 m²155 m14-07-202514.600.000 kr.69.524 kr./m²
Furesøvej 62
2830 Virum		200 m²583 m26-03-20246.700.000 kr.33.500 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²466 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Højdevej 33A
2830 Virum		200 m²710 m26-05-20247.100.000 kr.35.500 kr./m²
Bispekrogen 11
2830 Virum		184 m²84 m19-03-202510.445.000 kr.56.766 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10
2830 Virum		200 m²742 m03-06-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²
Frederiksdalsvej 175
2830 Virum		205 m²719 m09-04-202511.687.500 kr.57.012 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27
2830 Virum		184 m²248 m26-06-20249.400.000 kr.51.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden