L.F.Cortzens Vej 28

Villa · 157 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 846 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.209 kr/m².10.145.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetL.F.Cortzens gns: 65.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering9.416.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1043,33 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1995 · Alm. Salg: 1.647.200 kr.
29. feb. 1996 · Alm. Salg: 823.600 kr.
I dag · vores estimat: 9.416.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Ejerskifte823.600 kr.
1995jul.Solgt, alm. frit salg1.647.200 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L.F.Cortzens Vej 18 2830 Virum	112 m²	100 m	14-12-2024	8.750.000 kr.	78.125 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20 2830 Virum	203 m²	80 m	31-10-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Furesøvej 22 2830 Virum	150 m²	85 m	25-05-2025	11.200.000 kr.	74.667 kr./m²
Søndervej 81 2830 Virum	155 m²	435 m	03-09-2024	9.900.000 kr.	63.871 kr./m²
Søndervej 60 2830 Virum	154 m²	547 m	16-06-2025	10.245.000 kr.	66.526 kr./m²
Furesøvej 97 2830 Virum	156 m²	760 m	04-09-2025	9.875.000 kr.	63.301 kr./m²
Furesøkrogen 8 2830 Virum	156 m²	776 m	24-06-2026	9.900.000 kr.	63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8 2830 Virum	156 m²	776 m	11-06-2024	8.600.000 kr.	55.128 kr./m²
Højdevej 36 2830 Virum	159 m²	726 m	13-05-2024	9.230.000 kr.	58.050 kr./m²
Søndervej 72 2830 Virum	165 m²	471 m	16-07-2024	10.550.000 kr.	63.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu