Låsbyvej 24

Villa · 358 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 358 m², grund på 4.891 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 358 m²
Samlet bygningsareal: 408 m²
Bebygget areal: 408 m²
Grundareal: 4891 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.170 kr/m².6.709.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbyvej gns: 19.407 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²-20,70 pct.
3Boligareal større end typisk358 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.148.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1153,61 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 358 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.148.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026650.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbyvej 15 8660 Skanderborg	222 m²	726 m	08-05-2025	4.800.000 kr.	21.622 kr./m²
Elisabeths Vænge 8, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	220 m²	733 m	22-05-2026	7.975.000 kr.	36.250 kr./m²
Ny Stillingvej 1, Mesing 8660 Skanderborg	304 m²	2,6 km	14-08-2026	3.750.000 kr.	12.336 kr./m²
P B Lunds Vej 25 8660 Skanderborg	244 m²	1,3 km	05-11-2025	5.625.000 kr.	23.053 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	646 m	27-07-2025	6.598.000 kr.	32.663 kr./m²
Augustas Vænge 44, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	652 m	15-01-2025	7.500.000 kr.	37.129 kr./m²
Sarabjerg 12 8660 Skanderborg	237 m²	1,5 km	06-02-2026	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	201 m²	753 m	16-02-2025	7.600.000 kr.	37.811 kr./m²
Skovparken 6, Vrold 8660 Skanderborg	257 m²	2,2 km	28-03-2024	2.800.000 kr.	10.895 kr./m²
Nørregade 62 8660 Skanderborg	220 m²	1,4 km	20-01-2025	11.200.000 kr.	50.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu