Låsledvej 19, Brændstrup

Villa · 249 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 10.166 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 10166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.536 kr/m².1.736.550 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.016.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+100,47 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1996 · Alm. Salg: 349.532 kr.
31. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.006.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, familiehandel1.006.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2002jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2000Ombygning
1996feb.Solgt, alm. frit salg349.532 kr.
1995feb.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbenråvej 10, Brændstrup 6630 Rødding	260 m²	1,4 km	07-07-2025	1.790.500 kr.	6.887 kr./m²
Gramlandevej 5 6630 Rødding	266 m²	2,4 km	21-05-2024	3.775.000 kr.	14.192 kr./m²
Skovvænget 18 6630 Rødding	269 m²	4,5 km	02-11-2025	1.550.000 kr.	5.762 kr./m²
Skovbrynet 14 6630 Rødding	223 m²	4,3 km	09-12-2025	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Jelsvej 2, Østermarken 6630 Rødding	260 m²	4,9 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	6.538 kr./m²
Skovbrynet 13 6630 Rødding	216 m²	4,3 km	04-01-2026	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Søndergyden 8 6630 Rødding	228 m²	4,9 km	16-05-2026	1.920.000 kr.	8.421 kr./m²
Hedehusvej 2, Vester Lindet 6630 Rødding	145 m²	2,5 km	26-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	210 m²	4,7 km	26-01-2025	900.000 kr.	4.286 kr./m²
Ribevej 8, Brøstrup 6630 Rødding	222 m²	5,1 km	14-08-2024	1.930.000 kr.	8.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu