Låsledvej 24, Låsled

Landejendom · 242 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 61.261 m², 9 værelser, opført i 1901, renoveret i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 61261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.181 kr/m².7.584.500 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.067.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,65 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	178 m	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	1,8 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	1,8 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	5,1 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	2,5 km	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	4,4 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	5,7 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	6,3 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	4,1 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	5,1 km	06-07-2025	10.450.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu