Låsledvej 35, Låsled

Landejendom · 206 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 104.183 m², 8 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 104183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.624 kr/m².5.727.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)104183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.833.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,82 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.833.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018majEjerskifte1.550.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	268 m	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	441 m	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	2,1 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	2,2 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	4,3 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	6,4 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	2,9 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	5,3 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	4,5 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	5,9 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu