Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Labrivej 14

Villa · 207 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.188 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
27 m²
Grundareal
1188 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.757 kr/m².2.129.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLabrivej gns: 12.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.372.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden nov. 2022
112k11,8M23,6M35,3M47,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.250.000 kr.31. mar. 20262.330.000 kr.I dag · vores estimat2.372.554 kr.Markedet · 1992456.435 kr.Markedet · 1993481.275 kr.Markedet · 1994992.979 kr.Markedet · 1995979.731 kr.Markedet · 1996619.965 kr.Markedet · 19971.299.132 kr.Markedet · 1998987.597 kr.Markedet · 19991.315.278 kr.Markedet · 20001.872.936 kr.Markedet · 2001759.276 kr.Markedet · 20028.447.463 kr.Markedet · 2003749.340 kr.Markedet · 20041.466.802 kr.Markedet · 20051.312.380 kr.Markedet · 20061.463.283 kr.Markedet · 20071.426.230 kr.Markedet · 20082.156.112 kr.Markedet · 20091.631.988 kr.Markedet · 20101.754.325 kr.Markedet · 20111.288.782 kr.Markedet · 20121.532.628 kr.Markedet · 20131.450.863 kr.Markedet · 20144.281.381 kr.Markedet · 2015662.400 kr.Markedet · 20161.540.080 kr.Markedet · 2017766.728 kr.Markedet · 20181.225.647 kr.Markedet · 2019593.676 kr.Markedet · 2020991.530 kr.Markedet · 20212.030.256 kr.Markedet · 20222.303.496 kr.Markedet · 2023976.419 kr.Markedet · 20242.070.000 kr.Markedet · 20253.883.113 kr.Markedet · 20262.987.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²221 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²526 m07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²160 m24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²176 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²116 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²211 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²235 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Østervænget 52
6623 Vorbasse		184 m²873 m08-05-20261.855.000 kr.10.082 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²204 m04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²621 m07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden