Labyrinten 11, Tingstrup

Villa · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 161 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 130 m².1.499.940 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 161 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.425.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,28 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1981feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Labyrinten 13, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	12 m	24-12-2025	2.285.000 kr.	16.801 kr./m²
Labyrinten 3, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	64 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Hundborgvej 43 7700 Thisted	129 m²	298 m	09-05-2024	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	160 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Langdyssevej 24, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	557 m	04-09-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Thykiersvej 16, Tingstrup 7700 Thisted	125 m²	278 m	17-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Margrethevej 42 7700 Thisted	134 m²	379 m	26-09-2024	2.825.000 kr.	21.082 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	263 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Gundevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	128 m²	556 m	12-11-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Møllevej 80 7700 Thisted	133 m²	567 m	11-12-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu